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　　大悦城地产2024年营业收入达198.31亿元，同比大幅增长49.4%。其中，物业开发业务收入145.45亿元，增幅达88.8%，成为业绩增长的核心动力。不过，投资物业租金收入同比下降4.2%至41.76亿元，酒店经营收入也下滑10.4%。

　　公司整体毛利率为28.4%，较上年减少14个百分点，主要因物业开发收入占比提升及销售成本上升影响。财务数据显示，总资产规模达1352.25亿元，平均融资成本降至4.1%。此外，中粮集团近期完成管理层调整，新任董事长李国强就职，其过往在地方经济管理领域的经验或为集团战略注入新动能。

　　风险提示：地产开发周期波动、租金收入持续承压等因素可能影响公司业绩稳定性，投资需谨慎。